Таблица 18.1. Жилищные условия населения

Раздел 1. Структура жилищного фонда

Общая площадь жилищного фонда (строки 01 и 02) – жилая площадь и площадь вспомогательных (подсобных) помещений.

В жилую площадь включается площадь жилых комнат в квартирах, домах и помещениях; к ней относятся также предназначенные и используемые для проживания спальные, столовые комнаты, комнаты для отдыха и внеклассных занятий в интернатах, детских домах и общежитиях учебных заведений, домах инвалидов и престарелых и т.д.; жилые комнаты в нежилых строениях и помещениях - в школах, больницах, поликлиниках, жилые комнаты, временно пустующие по каким-либо причинам (ремонта, переоборудования и т.д.).

В жилую площадь не включаются подсобные помещения, а также жилые квартиры и комнаты, предназначенные для жилья, но используемые для других целей (конторы, магазины, аптеки и др.).

К вспомогательным относятся помещения, расположенные в пределах квартиры: кухни, коридоры, санузлы, ванные (души), гардеробные комнаты, кладовые, встроенные шкафы; в общежитиях, кроме того, – комнаты культурно-бытового назначения и медицинского обслуживания.

Жилищный фонд распределяется в соответствии с национальным жилищным законодательством по основным формам собственности: частный, государственный, муниципальный, общественный.

Частный (строки 03 и 04) – фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством; фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом.

Раздел 2. Обеспеченность населения общей площадью

Обеспеченность населения общей площадью (строка 01) – определяется как отношение общей площади к численности постоянного населения на начало года.

Раздел 3. Количество жилых домов квартир

Количество жилых квартир (строки 01-06) – общее число квартир с указанием их общей площади.

Жилая квартира – помещение, оборудованное и используемое для постоян­ного проживания, отделенное от других смежных помещений стенами без проемов или глухими перегородками. Она должна быть оборудована отдельными помещениями, предназначенными для кухни, уборной, ванной, а также иметь самостоятельный выход на лестничную клетку, в общий вестибюль или непосредственно на улицу.

Квартира может состоять из одной или нескольких жилых комнат. Коммунальной считается квартира, в которой проживает 2 и более квартиросъемщика.

Средний размер общей площади квартиры (строки 01-06) определяется как отношение общей площади к общему числу квартир.

Раздел 4. Движение жилищного фонда

Движение жилищного фонда (строки 01-08) – изменения, происходящие в составе жилищ­ного фонда, за счет увеличения площади при новом строительстве, реконструкции, в связи с переоборудованием нежилых помещений в жилые; убылью площади из-за ветхости и аварийности, от стихийных бедствий, в связи с переоборудованием жилых помещений под нежилые; территориальные изменения в жилищном фонде за счет преобразования сельских населенных пунктов в городские, включения при­городов в черту города; в связи с изменениями форм собственности при передаче жилья, находящегося в ведении предприятий и организаций, органам местной власти и наоборот, а также гражданам в частную собственность в процессе приватизации жилищ.

Таблица 18.2. Обеспечение населения жильем

Количество заселенной жилой площади (строка 01) – площадь жилья, распределенная для заселения семьями, как состоящими на учете для получения жилья, так и семьями, получившими жилье, но не состоявшими на учете.

Число семей, улучшивших жилищные условия (строка 02 и 03) – семьи, получившие жилье и улучшившие жилищные условия как состоящие на учете, так и не состоящие.

Число семей, состоящих на учете для улучшения жилищных условий (строки 04-08) – семьи, состоящие на учете на получение жилья, проживающие в коммунальных квар­тирах, общежитиях, ветхом и аварийном фонде, а также в отдельных квартирах с обеспеченностью общей площадью жилья в расчете на одного проживающего ниже норм, установленных национальным законодательством.

Таблица 18.3 Благоустройство жилищного фонда

Благоустройство жилищного фонда (строки 01-07) – приводятся данные об оборудовании жилищного фонда различными видами благоустройства.

Жилищный фонд может быть оборудован:

• водопроводом, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины;
• канализацией, если внутри имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы, местный отстойник;
• центральным отоплением независимо от источника поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной, групповой, местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь или другими источниками тепла;
• горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих, централизованно или от местных водонагревателей;
• ваннами (душем) независимо от способа поступления горячей воды (система горячего водоснабжения) централизованного, оборудованного местными водонагревателями (местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь или другими источниками тепла), газовой (дровяной) колонкой; площадь, оборудованная ваннами, но не имеющая канализации, не считается оборудованной данным видом;
• газом как сетевым (природным), так и сжиженным, включая газовые баллоны, при наличии установленной напольной газовой плиты;
• напольными электрическими плитами при наличии установленной напольной электрической плиты.

Показатели рассчитываются как отношение общей площади, оборудованной указанным видом благоустройства, ко всей площади жилищного фонда и полученный результат умножается на 100.3